ドゥペール東明野
大分県大分市小池原1095-1 | 築29年 | 24戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,199万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 2,199万 | 1,882万 | 2,516万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市小池原1095-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-12（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 94.45m² ～ 99.27m² |
| 分譲会社 | 和広住研 |
| 施工会社 | 和広住研 |
| 管理会社 | プロパティワコー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥペール東明野 | 1997 | 24戸 | 16.4万 | 1,550万 |
| アーベントハイム明野 | 1995 | 40戸 | 20.3万 | 1,349万 |
| グリーンヒル明野 | 1992 | - | - | - |
| チュリス明野Ａ棟 | 1990 | 94戸 | 27.6万 | 2,150万 |
| チュリス明野天然町 | 1993 | 23戸 | 18.5万 | 1,250万 |
| エルーセラ東明野 | 1998 | 56戸 | 17.3万 | 1,630万 |
| サントノーレ明野2番館 | 2006 | - | - | - |
| サントノーレ明野2番館 | 2006 | - | - | - |
| 東明野ハイツ | 1993 | 63戸 | 19.9万 | 1,499万 |
| パレドール高城 | 1991 | 82戸 | 6.0万 | 165万 |
| グリーンヒル明野北 | 1998 | 97戸 | 19.7万 | 1,780万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 |
|---|---|---|
| 4LDK | 15.1万 | 16.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.42万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。