吾妻北第一住宅２号棟
千葉県成田市吾妻2丁目2-1 | 築40年 | 30戸
最新データ
2024年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.9万円。周辺エリア平均（13.8万円）より43.1%低く、成田市全体の平均（24.6万円）より68.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.3万/㎡から2024年は7.9万/㎡へ、3年間で30.3%下落しています（年平均-10.1%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均783万円です。２ＤＫが最も高く平均812万円、2LDKは平均589万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
15件 |
783万 |
363万 |
1,134万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
727万 |
564万 |
1,019万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
812万 |
770万 |
853万 |
| 2LDK |
6件 |
589万 |
496万 |
777万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.34m² ～ 57.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
11.3万 |
8.7万 |
10.6万 |
7.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
450万 |
7.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
370万 |
6.48万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。