吾妻北第一住宅６号棟
千葉県成田市吾妻2丁目2-1 | 築45年 | 30戸
最新データ
2025年12月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（13.8万円）より19.1%低く、成田市全体の平均（24.6万円）より54.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、9年間で24.1%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・23件）で、平均1,045万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,414万円、１ＬＤＫは平均684万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,045万 |
482万 |
2,063万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,414万 |
700万 |
2,438万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
703万 |
174万 |
1,313万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
684万 |
384万 |
1,031万 |
| 1LDK |
11件 |
690万 |
384万 |
937万 |
| 2K |
2件 |
1,076万 |
808万 |
1,344万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.67m² ～ 57.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
10.1万 |
14.0万 |
11.6万 |
8.2万 |
14.8万 |
13.7万 |
11.2万 |
| 2K |
14.8万 |
14.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
530万 |
11.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
530万 |
11.2万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
530万 |
11.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
700万 |
14.79万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
700万 |
14.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
390万 |
8.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.62万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
730万 |
16.35万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.14万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
698万 |
14.75万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2K |
45㎡〜 |
698万 |
14.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。