ファミールヴィラ紀伊田辺Ｂ棟
和歌山県田辺市東陽14 | 築30年 | 122戸
📊 分析: 平均賃料は88,000〜84,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
2,380万 |
2,280万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県田辺市東陽14 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 122戸 |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 後工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
29.4万 |
27.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額91,667円。3LDKなら月額91,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,524円/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
45㎡〜 |
78,000円 |
1,650円/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
1LDK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,372円/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
1DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,571円/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,448円/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,372円/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,448円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。