ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟
和歌山県田辺市東陽14 | 築32年 | 77戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の90,000円から2022年には85,000円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,467万 |
1,400万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県田辺市東陽14 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 後工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
22.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.95万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額99,375円。3LDKなら月額99,375円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,474円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,668円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,668円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
2,019円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
2,019円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,195円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,561円/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,916円/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,528円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,091円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,742円/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,916円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,528円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,454円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,454円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
83,000円 |
1,440円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,561円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,561円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。