ハイツ大要の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万8万5万2万

201320162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は35,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは23.3%です。

間取り別の売買相場

1R

2件

215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	215万	180万	250万

物件概要

所在地	和歌山県田辺市南新万21-1
築年月	1988年9月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	22.69m² ～ 22.69m²

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

紀伊田辺駅

きのくに線

徒歩20分

学区情報

小学校

田辺市立田辺東部小学校

中学校

田辺市立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ大要	1988	36戸	7.9万	180万
ハイツ大要新万	1990	21戸	-	-
ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟	1994	77戸	22.9万	1,400万
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｂ棟	1996	122戸	27.0万	2,280万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	低層	1R	20㎡〜	180万	7.94万/㎡
2018年10月	低層	1R	20㎡〜	250万	11.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の40%）で、平均月額34,500円。3LDKなら月額93,333円が相場です。

ワンルーム

35,667円

35,000〜36,000円

1R

34,500円

30,000〜38,000円

3LDK

93,333円

90,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

8〜10万

3件

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,542円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,138円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,587円/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	95,000円	1,387円/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	95,000円	1,387円/㎡
2017年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,587円/㎡
2016年1月	低層	1R	20㎡〜	30,000円	1,322円/㎡
2016年12月	低層	1R	20㎡〜	38,000円	1,791円/㎡
2013年6月	低層	1R	20㎡〜	35,000円	1,542円/㎡
2013年6月	低層	1R	20㎡〜	35,000円	1,542円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。