サニーホームズ検見川４号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 | 築48年 | 40戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,695万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,695万 | 1,331万 | 2,059万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.14m² ～ 78.81m² |
| 分譲会社 | 太陽興発 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
千葉市立磯辺小学校
中学校
千葉市立磯辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーホームズ検見川４号棟 | 1978 | 40戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| サニーホームズ検見川２号棟 | 1978 | 40戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| サニーホームズ検見川５号棟 | 1978 | 30戸 | 27.4万 | 1,799万 |
| サニーホームズ検見川１号棟 | 1978 | 30戸 | 16.6万 | 998万 |
| 第二検見川ハウス４号棟 | 1979 | 70戸 | 23.1万 | 1,550万 |
| 第二検見川ハウス６号棟 | 1979 | 40戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 第二検見川ハウス３号棟 | 1979 | 36戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| 第二検見川ハウス１号棟 | 1979 | 50戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| 磯辺第一団地１６号棟 | 1978 | 40戸 | 20.8万 | 1,080万 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 1978 | 590戸 | 30.6万 | 1,588万 |
| 海浜コートビレジ３号棟 | 1979 | 50戸 | 18.9万 | 1,480万 |
千葉市美浜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,030円 | 162 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,184円 | 53 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,802円 | 53 |
| 2LDK | 13.6万円 | 2,252円 | 81 |
| 3LDK+ | 21.5万円 | 2,590円 | 215 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.29万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.29万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。