モンテベルデ壬生
京都府京都市下京区高辻大宮町123 | 築43年 | 24戸
最新データ
2024年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。京都市下京区全体の平均（76.2万円）より52.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万
20162018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.7万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、8年間で8.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,381万 |
2,198万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区高辻大宮町123 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.85m² ～ 70.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊和 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.7万 |
34.2万 |
33.4万 |
34.4万 |
36.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.55万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
33.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
36.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。