柏グリーンハイツＥ棟
千葉県柏市柏762-E | 築50年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.7万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、10年間で166.5%上昇しました（年平均+16.7%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.967
補正係数 ×0.967
代表面積 71.92㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 384件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均852万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,871万円、4DKは平均848万円です。
３ＬＤＫ
852万
12件
２ＤＫ
1,156万
2件
２ＬＤＫ
1,871万
2件
3LDK
1,206万
6件
4DK
848万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 852万 | 474万 | 1,523万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,156万 | 567万 | 1,744万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,871万 | 1,154万 | 2,588万 |
| 3LDK | 6件 | 1,206万 | 500万 | 1,625万 |
| 4DK | 2件 | 848万 | 702万 | 994万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市柏762-E |
|---|---|
| 築年月 | 1976-11（築50年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.90m² ～ 71.92m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立柏第五小学校
中学校
柏市立柏第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏グリーンハイツＥ棟 | 1976 | 18戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 柏グリーンハイツＤ棟 | 1976 | 18戸 | 12.1万 | 870万 |
| 柏グリーンハイツＢ棟 | 1976 | 18戸 | 11.8万 | 850万 |
| 柏グリーンハイツＧ棟 | 1976 | 12戸 | 13.2万 | 950万 |
| 柏グリーンハイツＩ棟 | 1976 | 12戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| 柏グリーンハイツＦ棟 | 1976 | 12戸 | 15.3万 | 1,100万 |
| 柏グリーンハイツＣ棟 | 1976 | 12戸 | 17.9万 | 1,288万 |
| 柏グリーンハイツＡ棟 | 1976 | 12戸 | - | - |
| KPLACE | 2008 | - | - | - |
| センチュリー柏 | 1998 | 46戸 | 38.8万 | 2,399万 |
| サーパス柏イーストテラス | 2005 | 38戸 | 52.1万 | 4,398万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.3万 | 16.4万 | 17.8万 |
| 4DK | 6.7万 | 8.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.8万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.59万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.58万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.07万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,388万 | 19.3万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 600万 | 8.35万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 480万 | 6.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。