柏グリーンハイツＣ棟
千葉県柏市柏762-C | 築50年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.1万/㎡から2025年は19万/㎡へ、9年間で134.9%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では134.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.967
補正係数 ×0.967
代表面積 71.92㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 384件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均849万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,871万円、３ＬＤＫは平均849万円です。
３ＬＤＫ
849万
11件
２ＤＫ
1,156万
2件
２ＬＤＫ
1,871万
2件
3LDK
1,315万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 849万 | 474万 | 1,523万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,156万 | 567万 | 1,744万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,871万 | 1,154万 | 2,588万 |
| 3LDK | 7件 | 1,315万 | 1,190万 | 1,488万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
19.5万/㎡
3階以上
2件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市柏762-C |
|---|---|
| 築年月 | 1976-11（築50年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 71.90m² ～ 71.92m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立柏第五小学校
中学校
柏市立柏第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏グリーンハイツＣ棟 | 1976 | 12戸 | 17.9万 | 1,288万 |
| 柏グリーンハイツＤ棟 | 1976 | 18戸 | 12.1万 | 870万 |
| 柏グリーンハイツＢ棟 | 1976 | 18戸 | 11.8万 | 850万 |
| 柏グリーンハイツＧ棟 | 1976 | 12戸 | 13.2万 | 950万 |
| 柏グリーンハイツＩ棟 | 1976 | 12戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| 柏グリーンハイツＦ棟 | 1976 | 12戸 | 15.3万 | 1,100万 |
| 柏グリーンハイツＥ棟 | 1976 | 18戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| 柏グリーンハイツＡ棟 | 1976 | 12戸 | - | - |
| KPLACE | 2008 | - | - | - |
| センチュリー柏 | 1998 | 46戸 | 38.8万 | 2,399万 |
| サーパス柏イーストテラス | 2005 | 38戸 | 52.1万 | 4,398万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.2万 | 19.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,288万 | 17.92万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,388万 | 19.31万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,288万 | 17.91万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,488万 | 20.7万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,488万 | 20.7万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.19万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,488万 | 20.7万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 580万 | 8.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。