ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４
東京都八王子市別所1丁目42-1 | 築26年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（36.4万円）を35.5%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を42.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・47件）で、平均2,980万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,946万円、２ＬＤＫは平均2,504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
47件 |
2,980万 |
1,633万 |
4,415万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,946万 |
3,400万 |
4,492万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
2,504万 |
1,925万 |
3,369万 |
| ４ＬＤＫ |
34件 |
3,580万 |
2,406万 |
5,400万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,735万 |
3,202万 |
4,268万 |
| 3LDK |
2件 |
3,529万 |
3,489万 |
3,568万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 大林組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４ |
2000 |
24戸 |
49.3万 |
4,180万 |
| ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ１ |
2000 |
97戸 |
43.1万 |
3,850万 |
| 南大沢パークヒルズ壱番館 |
1999 |
42戸 |
35.1万 |
3,380万 |
| 南大沢パークヒルズ五番館 |
1999 |
50戸 |
39.9万 |
3,300万 |
| レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ |
2012 |
63戸 |
46.2万 |
5,090万 |
| レーベンリヴァーレ南大沢 |
2012 |
120戸 |
48.8万 |
5,380万 |
| 南大沢パークヒルズ四番館 |
1999 |
24戸 |
27.0万 |
2,480万 |
| ローレルスクエア南大沢３番館 |
2003 |
70戸 |
35.8万 |
3,280万 |
| ローレルスクエア南大沢７番館 |
2004 |
115戸 |
53.0万 |
4,680万 |
| ローレルスクエア南大沢６番館 |
2004 |
146戸 |
50.3万 |
4,980万 |
| ローレルスクエア南大沢５番館 |
2002 |
36戸 |
42.6万 |
3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
35.1万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.27万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
34.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。