コーポラス宮の沢
北海道札幌市西区発寒六条14丁目12-7 | 築51年 | 24戸
📊 分析: 2020年の4.7万/㎡から2024年は2.5万/㎡へ、4年間で46.5%下落しています（年平均-11.6%）。直近3年では46.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
9件 |
186万 |
80万 |
240万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条14丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.46m² ～ 56.64m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2DK |
4.7万 |
4.0万 |
2.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
80万 |
1.42万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
160万 |
3.6万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
180万 |
4.05万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
190万 |
4.28万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
160万 |
3.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
240万 |
5.4万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
210万 |
4.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
210万 |
4.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
240万 |
5.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。