富士見台ハイツ
神奈川県川崎市高津区子母口369-5 | 築45年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2022年にかけて㎡単価は27.9〜27.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の71%・5件）で、平均997万円です。3DKが最も高く平均1,188万円、1DKは平均997万円です。
1DK
997万
5件
3DK
1,188万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 5件 | 997万 | 916万 | 1,029万 |
| 3DK | 2件 | 1,188万 | 1,135万 | 1,240万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口369-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 32.26m² ～ 40.53m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立子母口小学校
中学校
川崎市立東橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見台ハイツ | 1981 | 9戸 | 26.6万 | 1,080万 |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2007 | 29戸 | 67.2万 | 4,390万 |
| グランイーグル武蔵新城２ | 1995 | 29戸 | 53.5万 | 3,180万 |
| サンコーポ武蔵中原 | 1989 | 13戸 | 26.7万 | 1,400万 |
| シャロール中原 | 1999 | 15戸 | 48.7万 | 3,180万 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 1999 | 88戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| ドメス武蔵中原 | 2002 | 26戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| コスモ武蔵新城アイディール | 1997 | 43戸 | 54.3万 | 3,680万 |
| 子母口マンション | 1973 | 5戸 | 25.4万 | 1,130万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 1998 | 15戸 | 58.0万 | 4,198万 |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 | 2022 | 33戸 | 93.0万 | 4,980万 |
川崎市高津区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,438円 | 1,372 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,032円 | 515 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,117円 | 231 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,763円 | 359 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,497円 | 164 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 27.9万 | 27.9万 | 25.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 26.65万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 29.12万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 790万 | 24.49万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 860万 | 26.66万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 900万 | 27.9万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 900万 | 27.9万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 900万 | 27.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。