サンコーポ武蔵中原
神奈川県川崎市高津区子母口392-1 | 築37年 | 13戸
最新データ
2025年10月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は26.7万円。川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より58.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.4万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、11年間で17.6%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均1,390万円です。3DKが最も高く平均1,390万円、1Kは平均574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
5件 |
574万 |
460万 |
850万 |
| 3DK |
10件 |
1,390万 |
980万 |
1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.79m² ～ 52.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大耀商事 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日昭 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンコーポ武蔵中原 |
1989 |
13戸 |
26.7万 |
1,400万 |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 |
2007 |
29戸 |
67.2万 |
4,390万 |
| 富士見台ハイツ |
1981 |
9戸 |
26.6万 |
1,080万 |
| グランイーグル武蔵新城２ |
1995 |
29戸 |
53.5万 |
3,180万 |
| シャロール中原 |
1999 |
15戸 |
48.7万 |
3,180万 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 |
1999 |
88戸 |
56.7万 |
3,980万 |
| コスモ武蔵新城アイディール |
1997 |
43戸 |
54.3万 |
3,680万 |
| ドメス武蔵中原 |
2002 |
26戸 |
62.3万 |
3,980万 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 |
1997 |
35戸 |
71.2万 |
4,680万 |
| ライジングプレイス武蔵新城 |
2017 |
44戸 |
- |
- |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 |
2022 |
33戸 |
93.0万 |
4,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
32.4万 |
24.8万 |
18.7万 |
26.3万 |
- |
- |
26.7万 |
| 1K |
- |
- |
- |
- |
24.3万 |
34.8万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
850万 |
34.78万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
460万 |
22.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
499万 |
24.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
520万 |
25.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
540万 |
25.98万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.77万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
32.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
32.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,810円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。