四条シティハイツ
京都府京都市中京区松浦町861-1 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.8万/㎡から2024年は42.6万/㎡へ、10年間で65.1%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,930万円です。1LDKが最も高く平均2,485万円、3LDKは平均1,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,485万 |
2,480万 |
2,490万 |
| 3LDK |
2件 |
1,930万 |
1,680万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区松浦町861-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.53m² ～ 62.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和産業 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
アクセス
🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 四条シティハイツ |
1983 |
18戸 |
42.5万 |
2,490万 |
| ノアハイツ四条 |
1982 |
17戸 |
51.8万 |
3,280万 |
| フォルム四条堀川 |
1990 |
22戸 |
82.0万 |
7,500万 |
| ライオンズマンション四条大宮 |
1985 |
93戸 |
58.2万 |
2,580万 |
| リソシエローヴ四条 |
2012 |
30戸 |
80.4万 |
3,330万 |
| ベラジオ四条大宮３ |
2012 |
29戸 |
79.9万 |
2,000万 |
| プレミスト京都四条堀川 |
2023 |
55戸 |
114.2万 |
6,880万 |
| クオン四条柏屋町 |
2007 |
14戸 |
84.3万 |
4,780万 |
| ユニハイム四条大宮駅前 |
2002 |
108戸 |
90.2万 |
5,980万 |
| ベラジオ四条大宮２ |
2008 |
34戸 |
81.2万 |
2,090万 |
| デトムワン四条大宮PART |
1987 |
16戸 |
31.1万 |
690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
42.4万 |
- |
42.5万 |
| 3LDK |
- |
28.7万 |
- |
37.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.38万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.71万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
中層 |
1K |
55㎡〜 |
130,000円 |
2,221円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。