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エスペランサトレス蔵上

佐賀県鳥栖市蔵上4丁目309 | 築24年 | 36戸

推定相場
エスペランサトレス蔵上
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均(24.7万円)を0.0%上回って、鳥栖市全体の平均(25.9万円)より4.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520162017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、10年間で22.2%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の56%・5件)で、平均1,863万円です。4LDKが最も高く平均1,863万円、3LDKは平均1,655万円です。
3LDK
4件
1,655万
4LDK
5件
1,863万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,655万 1,350万 1,980万
4LDK 5件 1,863万 1,550万 2,093万

階数別の㎡単価

1-2階
22.4万/㎡
6件
3階以上
19.9万/㎡
3件

物件概要

所在地佐賀県鳥栖市蔵上4丁目309
築年月2002年3月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積72.93m² ~ 90.89m²
分譲会社松尾商事
施工会社松尾 大島 他
管理会社マベック
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校
鳥栖市立麓小学校
中学校
鳥栖市立鳥栖西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスペランサトレス蔵上 2002 36戸 24.7万 1,890万
サンパーク鳥栖 2008 41戸 28.9万 2,099万
サーパス宿町 1999 39戸 24.7万 2,099万
ヴェルパーク鳥栖 2004 18戸 26.3万 1,999万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201920232025
3LDK 17.7 19.2 - - 25.9 24.7
4LDK 22.8 - 17.7 18.3 23.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.73万/㎡
2023年8月 - 4LDK 80㎡〜 1,998万 23.8万/㎡
2023年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,890万 25.92万/㎡
2023年10月 - 4LDK 80㎡〜 1,998万 23.8万/㎡
2019年2月 - 4LDK 85㎡〜 1,600万 18.28万/㎡
2017年7月 - 4LDK 85㎡〜 1,550万 17.69万/㎡
2016年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,400万 19.2万/㎡
2015年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.66万/㎡
2015年12月 - 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。