テラス八千代台Ｂ棟
千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 | 築44年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均1,648万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,648万円、４ＬＤＫは平均1,590万円です。
３ＬＤＫ
1,648万
6件
４ＬＤＫ
1,590万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,648万 | 1,300万 | 2,380万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,590万 | 1,110万 | 2,186万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 83.06m² ～ 105.17m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 藤和 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
八千代台駅
京成本線
学区情報
小学校
八千代市立八千代台東小学校
中学校
八千代市立八千代台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス八千代台Ｂ棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
| テラス八千代台Ｃ棟 | 1982 | 24戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| ガーデンコート八千代台６号棟 | 1983 | 24戸 | 20.0万 | 1,380万 |
| ガーデンコート八千代台５号棟 | 1983 | 12戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ガーデンコート八千代台４号棟 | 1983 | 107戸 | 26.5万 | 1,830万 |
| ガーデンコート八千代台３号棟 | 1983 | 6戸 | - | - |
| ガーデンコート八千代台１号棟 | 1983 | 24戸 | 28.0万 | 2,090万 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2005 | 31戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| ルネ八千代台 | 2014 | 129戸 | 52.6万 | 4,480万 |
| サンハイツ八千代台 | 1980 | 11戸 | 11.7万 | 830万 |
| グランロード八千代 | 2003 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 94.18㎡ | 20.2万円 | 4LDK | - | 南西 |
八千代市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,377円 | 733 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,993円 | 381 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,358円 | 138 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,377円 | 167 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,311円 | 237 |