入船北エステート２８号棟
千葉県浦安市入船5丁目28 | 築45年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・40件）で、平均4,811万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,375万円、２ＬＤＫは平均4,810万円です。
４ＬＤＫ
5,375万
40件
３ＬＤＫ
4,811万
40件
２ＬＤＫ
4,810万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 40件 | 5,375万 | 4,300万 | 6,635万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 4,811万 | 3,586万 | 6,212万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,810万 | 4,320万 | 5,122万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船5丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 104.81m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
浦安市立入船小学校
中学校
浦安市立入船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入船北エステート２８号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 入船東エステート２号棟 | 1982 | 53戸 | 59.1万 | 5,780万 |
| 入船東エステート５号棟 | 1982 | 75戸 | 60.5万 | 5,898万 |
| 美浜東エステート８号棟 | 1979 | 86戸 | 47.5万 | 3,550万 |
| 入船東エステート６号棟 | 1982 | 64戸 | 55.3万 | 5,388万 |
| 入船東エステート７号棟 | 1982 | 85戸 | 61.2万 | 5,980万 |
| 入船東エステート1号棟 | 1982 | 280戸 | 65.1万 | 5,480万 |
| 美浜東エステート１０号棟 | 1980 | 81戸 | 67.4万 | 5,780万 |
| 美浜東エステート６号棟 | 1979 | 62戸 | 65.8万 | 4,280万 |
| 美浜東エステート１号棟 | 1979 | 149戸 | 50.7万 | 3,780万 |
| 美浜東エステート２号棟 | 1980 | 87戸 | 61.3万 | 4,580万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 76.88㎡ | 47.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,980万円 | 79.95㎡ | 49.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |