入船東エステート７号棟

千葉県浦安市入船6丁目7 | 築44年 | 85戸

推定相場

入船東エステート７号棟

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の43.9万/㎡から2025年は61.2万/㎡へ、9年間で39.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・39件）で、平均4,631万円です。4LDKが最も高く平均5,468万円、３ＬＤＫは平均4,631万円です。

３ＬＤＫ

39件

4,631万

４ＬＤＫ

36件

5,296万

２ＬＤＫ

8件

4,753万

4LDK

4件

5,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	39件	4,631万	3,500万	6,111万
４ＬＤＫ	36件	5,296万	4,280万	6,528万
２ＬＤＫ	8件	4,753万	4,250万	5,039万
4LDK	4件	5,468万	5,036万	5,980万

階数別の㎡単価

1-3階

54.7万/㎡

3件

4-7階

43.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	千葉県浦安市入船6丁目7
築年月	1982年3月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	85戸
専有面積	84.20m² ～ 98.43m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩3分

学区情報

小学校

浦安市立入船小学校

中学校

浦安市立入船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
入船東エステート７号棟	1982	85戸	61.2万	5,980万
入船東エステート６号棟	1982	64戸	55.3万	5,388万
入船東エステート５号棟	1982	75戸	60.5万	5,898万
入船東エステート1号棟	1982	280戸	65.1万	5,480万
入船東エステート２号棟	1982	53戸	59.1万	5,780万
入船中央エステート２７号棟	1981	8戸	56.1万	4,790万
入船中央エステート１６号棟	1979	519戸	49.8万	4,280万
美浜東エステート１号棟	1979	149戸	50.7万	3,780万
入船中央エステート２６号棟	1979	-	48.5万	3,990万
美浜東エステート８号棟	1979	86戸	47.5万	3,550万
入船北エステート２８号棟	1981	8戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2023	2025
4LDK	43.9万	44.1万	-	61.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	5,980万	61.2万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	5,580万	57.28万/㎡
2018年12月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	4,190万	42.57万/㎡
2018年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,450万	45.68万/㎡
2016年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	4,280万	43.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。