入船東エステート５号棟
千葉県浦安市入船6丁目5 | 築44年 | 75戸
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均（60.3万円）を0.5%上回って、浦安市全体の平均（59.9万円）を1.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.2万/㎡から2024年は65.6万/㎡へ、10年間で36.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・39件）で、平均4,631万円です。4LDKが最も高く平均6,378万円、３ＬＤＫは平均4,631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
39件 |
4,631万 |
3,500万 |
6,111万 |
| ４ＬＤＫ |
36件 |
5,348万 |
4,300万 |
6,528万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,753万 |
4,250万 |
5,039万 |
| 3LDK |
3件 |
5,996万 |
5,572万 |
6,406万 |
| 4LDK |
3件 |
6,378万 |
5,752万 |
7,011万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船6丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.20m² ～ 98.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 入船東エステート５号棟 |
1982 |
75戸 |
60.5万 |
5,898万 |
| 入船東エステート６号棟 |
1982 |
64戸 |
55.3万 |
5,388万 |
| 入船東エステート７号棟 |
1982 |
85戸 |
61.2万 |
5,980万 |
| 入船東エステート２号棟 |
1982 |
53戸 |
59.1万 |
5,780万 |
| 入船東エステート1号棟 |
1982 |
280戸 |
65.1万 |
5,480万 |
| 入船北エステート２８号棟 |
1981 |
8戸 |
- |
- |
| 入船中央エステート２７号棟 |
1981 |
8戸 |
56.1万 |
4,790万 |
| 美浜東エステート８号棟 |
1979 |
86戸 |
47.5万 |
3,550万 |
| 入船中央エステート２６号棟 |
1979 |
- |
48.5万 |
3,990万 |
| 美浜東エステート１号棟 |
1979 |
149戸 |
50.7万 |
3,780万 |
| 入船中央エステート１６号棟 |
1979 |
519戸 |
49.8万 |
4,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
44.5万 |
54.5万 |
- |
60.5万 |
| 4LDK |
48.2万 |
- |
- |
55.2万 |
70.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,898万 |
60.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
70.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
55.23万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,330万 |
54.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,330万 |
44.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,660万 |
48.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。