アイム東札幌スカイコートＣ
北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-5 | 築20年 | 68戸
最新データ
2024年3月
売買20件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（34.6万円）より4.5%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）を24.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.1万/㎡から2024年は33万/㎡へ、10年間で22.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,787万円です。4LDKが最も高く平均2,948万円、3LDKは平均2,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,787万 |
2,280万 |
3,280万 |
| 4LDK |
6件 |
2,948万 |
2,780万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.63m² ～ 124.53m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイム東札幌スカイコートＣ |
2006 |
68戸 |
33.0万 |
3,280万 |
| アイム東札幌スカイコート |
2004 |
78戸 |
- |
- |
| アイム東札幌スカイコートＢ |
2004 |
40戸 |
30.9万 |
2,680万 |
| クリオ東札幌プレミアムスクエア |
2013 |
66戸 |
46.6万 |
4,480万 |
| アイム東札幌スカイコートＡ |
2005 |
44戸 |
39.7万 |
3,495万 |
| グランファーレ東札幌プレイスコート |
2023 |
40戸 |
68.3万 |
3,998万 |
| 朝日プラザ東札幌２ |
1988 |
45戸 |
27.5万 |
2,290万 |
| アイム東札幌スカイコートＤ |
2009 |
78戸 |
35.3万 |
2,880万 |
| アルス東札幌グランシップ |
2006 |
84戸 |
41.1万 |
3,480万 |
| レクシオ東札幌 |
2009 |
27戸 |
41.1万 |
3,190万 |
| ルミナス東札幌 |
1995 |
38戸 |
36.8万 |
2,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
29.5万 |
28.1万 |
- |
- |
30.0万 |
- |
- |
33.0万 |
| 3LDK |
31.1万 |
32.6万 |
23.9万 |
30.6万 |
- |
33.6万 |
36.8万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.01万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.85万/㎡ |
| 2021年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.22万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
29.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.91万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,490万 |
24.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
ー |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,360万 |
23.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
28.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,930万 |
29.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,930万 |
29.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.09万/㎡ |
| 2014年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額200,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
120㎡〜 |
200,000円 |
1,606円/㎡ |
| 2015年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
120㎡〜 |
200,000円 |
1,606円/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
120㎡〜 |
200,000円 |
1,606円/㎡ |
| 2013年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
120㎡〜 |
200,000円 |
1,606円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。