アイム東札幌スカイコートＢ
北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-12 | 築22年 | 40戸
最新データ
2022年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（34.6万円）より10.5%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）を16.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2022年は30.9万/㎡へ、8年間で17.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,700万円です。4LDKが最も高く平均2,700万円、3LDKは平均2,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,520万 |
2,280万 |
2,740万 |
| 4LDK |
4件 |
2,700万 |
2,580万 |
2,870万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.66m² ～ 102.35m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつサービス |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
26.3万 |
- |
27.5万 |
31.6万 |
30.9万 |
| 4LDK |
- |
28.1万 |
25.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.93万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,740万 |
31.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.21万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
ー |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.47万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,770万 |
27.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,870万 |
28.05万/㎡ |
| 2014年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。