アイム東札幌スカイコートＢ
北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-12 | 築22年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2022年は30.9万/㎡へ、8年間で17.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,272万円です。4LDKが最も高く平均3,272万円、3LDKは平均2,885万円です。
3LDK
2,885万
4件
4LDK
3,272万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,885万 | 2,593万 | 3,249万 |
| 4LDK | 4件 | 3,272万 | 3,064万 | 3,670万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
28万/㎡
6-10階
3件
27.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 86.66m² ～ 102.35m² |
| 分譲会社 | じょうてつサービス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
東札幌駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
東園小学校
中学校
日章中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイム東札幌スカイコートＢ | 2004 | 40戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| クリオ東札幌プレミアムスクエア | 2013 | 66戸 | 46.6万 | 4,480万 |
| アイム東札幌スカイコートＡ | 2005 | 44戸 | 39.7万 | 3,495万 |
| グランファーレ東札幌プレイスコート | 2023 | 40戸 | 68.3万 | 3,998万 |
| アイム東札幌スカイコート | 2004 | 78戸 | - | - |
| アイム東札幌スカイコートＣ | 2006 | 68戸 | 33.0万 | 3,280万 |
| 朝日プラザ東札幌２ | 1988 | 45戸 | 27.5万 | 2,290万 |
| アルス東札幌グランシップ | 2006 | 84戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| パークホームズ東札幌 | 2027 | - | - | - |
| アイム東札幌スカイコートＤ | 2009 | 78戸 | 35.3万 | 2,880万 |
| じょうてつアイム東札幌スカイアベニュー | 2012 | - | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.3万 | - | 27.5万 | 31.6万 | 30.9万 |
| 4LDK | - | 28.1万 | 25.8万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.93万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,740万 | 31.62万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | ー | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.47万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,770万 | 27.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,870万 | 28.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。