三鷹下連雀グレイスコート南棟
東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 | 築27年 | 38戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・68件）で、平均5,497万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,426万円、１Ｋは平均2,345万円です。
２ＬＤＫ
5,342万
25件
３ＬＤＫ
5,497万
68件
４ＬＤＫ
6,426万
10件
１Ｋ
2,345万
7件
１ＬＤＫ
4,172万
4件
１ＤＫ
3,407万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 5,342万 | 3,270万 | 7,922万 |
| ３ＬＤＫ | 68件 | 5,497万 | 340万 | 10,469万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 6,426万 | 5,124万 | 8,513万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,345万 | 1,004万 | 3,416万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,172万 | 3,330万 | 4,947万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,407万 | 2,719万 | 4,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-10（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
三鷹市立第六小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹下連雀グレイスコート南棟 | 1999 | 38戸 | - | - |
| 三鷹下連雀グレイスコート | 1999 | 94戸 | 83.9万 | 7,680万 |
| 三鷹下連雀グレイスコート西棟 | 1999 | 29戸 | - | - |
| 三鷹下連雀グレイスコート東棟 | 1999 | 27戸 | - | - |
| オーベル三鷹下連雀 | 2001 | 78戸 | 78.3万 | 6,300万 |
| レクセルコート三鷹下連雀 | 2006 | 91戸 | 90.5万 | 6,580万 |
| 産業住宅協会三鷹第５アパート | 1967 | 20戸 | 18.8万 | 870万 |
| セザール三鷹 | 1990 | 15戸 | 68.1万 | 3,598万 |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 2000 | 30戸 | 68.0万 | 4,180万 |
| コンフォール井の頭公園南 | 1996 | 40戸 | 76.5万 | 5,490万 |
| サンティール三鷹ノースウイング | 2004 | - | - | - |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |