マイキャッスル初石D棟
千葉県流山市西初石3丁目1456-1 | 築26年 | 15戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・31件）で、平均3,893万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,111万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均2,815万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,815万
3件
３ＬＤＫ
3,893万
31件
２ＬＤＫ
3,819万
3件
４ＬＤＫ
4,111万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,859万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,815万 | 2,600万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 3,893万 | 1,594万 | 5,750万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,819万 | 2,800万 | 4,500万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,111万 | 2,171万 | 6,176万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,859万 | 2,375万 | 3,453万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西初石3丁目1456-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.76m² ～ 71.04m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 間組 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
初石駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
流山市立西初石小学校
中学校
流山市立西初石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル初石D棟 | 2000 | 15戸 | - | - |
| マイキャッスル初石 | 2000 | 85戸 | 38.6万 | 2,880万 |
| マイキャッスル初石A棟 | 2000 | 17戸 | - | - |
| レクセルガーデン初石 | 1998 | 76戸 | 39.9万 | 3,280万 |
| ミオカステーロ初石 | 2007 | 56戸 | 49.4万 | 3,280万 |
| ホームタウン初石１号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン初石２棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| ホームタウン初石３号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン初石７号棟 | 1981 | 6戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| ホームタウン初石６号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ホームタウン初石５号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |