ホームタウン初石２棟
千葉県流山市西初石3丁目1464-2 | 築45年 | 10戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・24件）で、平均1,964万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,222万円、３ＬＤＫは平均1,964万円です。
３ＬＤＫ
1,964万
24件
４ＬＤＫ
2,222万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,964万 | 1,151万 | 3,281万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,222万 | 1,875万 | 2,511万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西初石3丁目1464-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 87.68m² ～ 87.69m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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初石駅
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学区情報
小学校
���初石小学校
中学校
西初石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホームタウン初石２棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| ホームタウン初石１号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン初石３号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン初石６号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ホームタウン初石５号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン初石７号棟 | 1981 | 6戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| ホームタウン初石１０号棟 | 1981 | 5戸 | 23.9万 | 2,188万 |
| ホームタウン初石８号棟 | 1981 | 7戸 | - | - |
| ホームタウン初石１１号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| レクセルガーデン初石 | 1998 | 76戸 | 39.9万 | 3,280万 |
| ホームタウン初石９号棟 | 1981 | 119戸 | - | - |
流山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,492円 | 513 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,350円 | 522 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,667円 | 154 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,210円 | 734 |
| 3LDK+ | 13.1万円 | 1,840円 | 330 |