ガーデンヒルズ武蔵Ａ棟
熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 | 築34年 | 38戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（13.0万円）を8.5%上回って、熊本市北区全体の平均（23.1万円）より38.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は13.9〜13.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均1,509万円です。4LDKが最も高く平均1,512万円、3LDKは平均1,509万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,509万 |
1,390万 |
1,780万 |
| 4LDK |
5件 |
1,512万 |
1,380万 |
1,570万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 107.84m² ～ 111.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
12.6万 |
- |
- |
- |
- |
13.9万 |
| 3LDK |
13.4万 |
13.0万 |
- |
13.3万 |
12.8万 |
16.4万 |
15.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,520万 |
13.68万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,520万 |
13.68万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,570万 |
14.13万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,570万 |
14.13万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.52万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,780万 |
16.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,780万 |
16.36万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,390万 |
12.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,430万 |
13.27万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,430万 |
13.27万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.55万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,400万 |
12.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,400万 |
12.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,400万 |
13.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,500万 |
13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。