ガーデンヒルズ武蔵
熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32、33 | 築34年 | 38戸
間取り別の売買相場
4LDK
1,545万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 1,545万 | 1,520万 | 1,570万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32、33 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 107.84m² ～ 111.18m² |
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
熊本市立龍田小学校
中学校
熊本市立龍田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ武蔵 | 1992 | 38戸 | 14.1万 | 1,570万 |
| ガーデンヒルズ武蔵Ａ棟 | 1992 | 38戸 | 14.1万 | 1,570万 |
| ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟 | 1992 | 38戸 | 10.8万 | 1,290万 |
| シティライフ楠まち通り | 2020 | - | - | - |
| ハウベストマンション上南部一番館 | 1996 | - | - | - |
| 上南部一番館ハウベストマンション | 1996 | 49戸 | - | - |
| ロワールマンション武蔵ヶ丘 | 1993 | 38戸 | 29.6万 | 1,780万 |
| レクシアグランヒルズ楠中央通り | 2013 | 87戸 | 27.1万 | 2,080万 |
| サンパーク武蔵塚駅東レジデンス | 2019 | 29戸 | 49.4万 | 2,930万 |
熊本市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,492円 | 611 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,276円 | 718 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 957円 | 337 |
| 2LDK | 5.5万円 | 965円 | 588 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 884円 | 365 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,520万 | 13.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,520万 | 13.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,570万 | 14.13万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,570万 | 14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。