ジュエルコート白石中央
北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 | 築34年 | 40戸
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（26.9万円）を2.1%上回って、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）を3.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.2万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、8年間で227.2%上昇しました（年平均+28.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
20件 |
1,829万 |
600万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.16m² ～ 98.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 日邦商事 |
|---|
| 施工会社 | 日邦建設工業 中山組 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
7.2万 |
16.5万 |
16.3万 |
22.6万 |
19.6万 |
24.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.55万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.85万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.37万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.43万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.21万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
28.49万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,540万 |
18.46万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.09万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,998万 |
22.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,550万 |
16.42万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,550万 |
16.42万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.54万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
600万 |
7.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。