プラザフェニックス八事苑Ｂ棟
愛知県名古屋市天白区八事山421 | 築47年 | 70戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.4万/㎡から2021年は15.6万/㎡へ、2年間で5.1%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
7万6万
20152018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
4LDK
1,269万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,269万 | 1,138万 | 1,446万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 63.50m² ～ 120.63m² |
| 分譲会社 | 矢作建設工業 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザフェニックス八事苑Ｂ棟 | 1979 | 70戸 | 15.6万 | 1,880万 |
| プラザフェニックス八事苑Ｄ棟 | 1979 | 71戸 | 13.9万 | 880万 |
| プラザフェニックス八事苑 | 1979 | 70戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| 荘苑八事第２ | 1983 | 23戸 | 21.6万 | 1,530万 |
| パークナード八事 | 2020 | - | - | - |
| フォルム八事 | 1992 | - | - | - |
| ロイヤルアーク八事東 | 2006 | - | - | - |
| ファミール八事 | 1983 | - | - | - |
| ハイライフ八事 | 1981 | 11戸 | 11.7万 | 500万 |
| ユアサハイム八事B棟 | 1984 | - | - | - |
| 八事八幡山マンション西館 | 1982 | 12戸 | 20.6万 | 1,379万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 16.1万 | 15.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,880万 | 15.59万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,880万 | 15.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 16.42万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,880万 | 15.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 16.42万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,880万 | 15.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 16.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 16.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額68,600円。
2LDK
68,000〜69,000円
68,600円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,016円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,002円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,002円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 1,016円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。