グレイス薬師山Ａ棟
愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山89 | 築43年 | 9戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の94,000円から2016年には83,000円へ、11.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山89 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | メイリン |
| 施工会社 | 大日本土木 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス薬師山Ａ棟 | 1983 | 9戸 | - | - |
| グレイス薬師山 | 1983 | 9戸 | - | - |
| グレイス薬師山Ｂ棟 | 1983 | 9戸 | - | - |
| エスポア薬師山 | 1984 | 18戸 | 12.6万 | 850万 |
| 三旺マンション薬師山 | 1985 | 11戸 | 21.1万 | 1,495万 |
| ライオンズマンション薬師山 | 1984 | 21戸 | 16.1万 | 1,180万 |
| なるみグリーンコーポ２号棟 | 1969 | 24戸 | 6.3万 | 298万 |
| D'グラフォート薬師山 | 2007 | - | - | - |
| セルシオシティ鳴海 | 2001 | - | - | - |
| ラキャッスル２１薬師山 | 1985 | 15戸 | 16.8万 | 880万 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2007 | 75戸 | 24.7万 | 2,490万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額86,429円。
4LDK
80,000〜99,000円
86,429円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 869円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 933円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 869円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 88,000円 | 1,003円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 869円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 933円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 99,000円 | 1,038円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。