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川和団地３号棟

神奈川県横浜市都筑区川和町987-1 | 築56年 | 280戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201920202023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.2万/㎡から2026年は25.1万/㎡へ、7年間で10.9%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・6件）で、平均1,453万円です。2LDKが最も高く平均1,560万円、3DKは平均1,453万円です。
2LDK
6件
1,560万
3DK
6件
1,453万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,560万 999万 1,899万
3DK 6件 1,453万 1,280万 1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-2階（26.7万円）と比べて2.7万円（+10.1%）高くなっています。
1-2階
26.7万/㎡
9件
3階以上
29.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区川和町987-1
築年月1970年10月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数280戸
分譲会社神奈川県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立川和小学校
中学校
横浜市立川和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
川和団地３号棟 1970 280戸 23.3万 1,280万
川和団地４号棟 1970 280戸 28.7万 1,580万
川和団地８号棟 1970 16戸 - -
川和団地１号棟 1970 280戸 29.1万 1,599万
川和団地６号棟 1970 280戸 30.8万 1,780万
川和団地１０号棟 1970 280戸 26.0万 1,780万
ヴィスタシア港北の丘 2008 262戸 52.8万 3,780万
シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 1992 79戸 32.4万 2,450万
シンフォニックヒルズ 1993 580戸 30.4万 2,980万
シンフォニックヒルズかがやきの街 1993 18戸 33.1万 3,500万
日神パレステージ市が尾 1994 34戸 37.0万 1,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202023202420252026
3DK 28.2万 27.3万 - - - 23.3万
2LDK - 21.6万 34.5万 32.7万 30.7万 28.9万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 55㎡〜 1,280万 23.26万/㎡
2026年1月 低層 3DK 55㎡〜 1,280万 23.26万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,590万 28.9万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,690万 30.71万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,799万 32.7万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,899万 34.51万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,380万 25.08万/㎡
2020年1月 低層 3DK 55㎡〜 1,499万 27.25万/㎡
2020年12月 低層 2LDK 55㎡〜 999万 18.16万/㎡
2019年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,580万 28.72万/㎡
2019年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,580万 28.72万/㎡
2019年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,499万 27.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。