川和団地１号棟
神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 | 築56年 | 280戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.8万/㎡から2023年は29.3万/㎡へ、9年間で147.5%上昇しました（年平均+16.4%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,675万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,675万 | 1,622万 | 1,758万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-2階（19.4万円）と比べて8.5万円（+43.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
19.4万/㎡
3階以上
3件
27.9万/㎡
最上層と最下層の差: +8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-10（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 専有面積 | 55.03m² ～ 59.07m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立川和小学校
中学校
横浜市立川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川和団地１号棟 | 1970 | 280戸 | 29.1万 | 1,599万 |
| 川和団地４号棟 | 1970 | 280戸 | 28.7万 | 1,580万 |
| 川和団地８号棟 | 1970 | 16戸 | - | - |
| 川和団地６号棟 | 1970 | 280戸 | 30.8万 | 1,780万 |
| 川和団地１０号棟 | 1970 | 280戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| 川和団地３号棟 | 1970 | 280戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 2008 | 262戸 | 52.8万 | 3,780万 |
| 日神パレステージ市が尾 | 1994 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| シンフォニックヒルズ | 1993 | 580戸 | 30.4万 | 2,980万 |
| グレイス市が尾南 | 1993 | 24戸 | 38.0万 | 1,670万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 | 1992 | 79戸 | 32.4万 | 2,450万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.9万 | 25.1万 | 29.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,620万 | 29.44万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 29.06万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.06万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。