京成サンコーポ浦安１５号棟
千葉県浦安市富岡2丁目2-15 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の53万/㎡から2026年は37.9万/㎡へ、4年間で28.4%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,807万 |
2,972万 |
5,036万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.85m² ～ 83.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 オリエンタルランド |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 京成建設 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
53.0万 |
35.4万 |
46.4万 |
49.1万 |
37.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.89万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,298万 |
54.65万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,398万 |
55.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.89万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,498万 |
57.19万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
50.83万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
44.49万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,678万 |
46.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.06万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.35万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
57.85万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。