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ファミール柏原

大阪府柏原市太平寺2丁目21-8 | 築30年 | 18戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の16万/㎡から2024年は18.4万/㎡へ、6年間で15.2%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,279万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,279万 1,425万 4,327万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階(15.0万円)と比べて3.8万円(+25.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15万/㎡
6件
3階以上
18.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府柏原市太平寺2丁目21-8
築年月1996年4月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積61.47m² ~ 76.12m²
分譲会社丸紅
施工会社不動建設

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
安堂駅
近鉄大阪線
徒歩5分

学区情報

小学校
柏原市小学校・中学校学区
中学校
柏原市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミール柏原 1996 18戸 18.4万 1,199万
柏原ハイツ 1976 48戸 9.1万 480万
ジョイネス柏原 1996 76戸 12.9万 900万
グランドムール柏原 1992 20戸 20.0万 1,380万
プレジデント柏原 1989 41戸 21.1万 1,180万
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア 2011 175戸 46.9万 2,980万
ハイツ柏原1号棟 1986 100戸 22.4万 1,650万
ハイツ柏原3号棟 1986 100戸 24.7万 1,430万
シャト-バロン 1974 69戸 19.2万 456万
エスリード柏原 2018 48戸 53.5万 3,780万
サングレース柏原 1979 49戸 24.9万 1,480万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202021202220232024
3LDK - 16.5 15.6 12.1 20.8 18.4 18.4
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,199万 18.38万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,199万 18.38万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.76万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 12.11万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 950万 14.56万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 950万 14.56万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.57万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 15.02万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.08万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 15.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。