ライオンズマンション光が丘公園弐番館
東京都練馬区谷原3丁目25-12 | 築27年 | 21戸
最新データ
2018年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.4万円。周辺エリア平均（61.4万円）を3.3%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）より15.1%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・22件）で、平均3,738万円です。3LDKが最も高く平均4,967万円、２ＬＤＫは平均3,388万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
3,738万 |
2,070万 |
4,945万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,388万 |
2,534万 |
4,300万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,819万 |
4,600万 |
5,038万 |
| 3LDK |
4件 |
4,967万 |
4,768万 |
5,292万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区谷原3丁目25-12 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.22m² ～ 64.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション光が丘公園弐番館 |
1999 |
21戸 |
63.4万 |
4,080万 |
| ライオンズマンション光が丘公園 |
1999 |
92戸 |
69.6万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション光が丘公園参番館 |
1999 |
42戸 |
58.8万 |
4,760万 |
| ライオンズマンション光が丘公園壱番館 |
1999 |
29戸 |
53.8万 |
3,580万 |
| スパシエルクス光が丘 |
2008 |
31戸 |
81.3万 |
1,650万 |
| パレステージ光が丘ナチュラコート |
2015 |
56戸 |
82.3万 |
4,480万 |
| アコール光ヶ丘 |
1995 |
19戸 |
- |
- |
| ロイヤルステージ光が丘 |
1995 |
19戸 |
74.4万 |
4,180万 |
| クレアコート光が丘 |
2001 |
28戸 |
63.5万 |
4,280万 |
| ライオンズ光が丘オーセンティックハウス |
2011 |
75戸 |
87.8万 |
6,380万 |
| 日神パレステージ光が丘 |
1995 |
22戸 |
69.0万 |
4,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
64.7万 |
63.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.96万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。