ラ・ヴィ熱海Ｃ棟
静岡県熱海市林ガ丘町2-16 | 築36年 | 124戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.6万円/㎡
レンジ
23.6〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×1.626
補正係数 ×1.626
代表面積 100.8㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 467件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,233万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,233万円、１ＬＤＫは平均1,372万円です。
１ＬＤＫ
1,372万
4件
２ＬＤＫ
2,233万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,372万 | 450万 | 2,167万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,233万 | 1,375万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市林ガ丘町2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 50.40m² ～ 100.80m² |
| 分譲会社 | マルコー |
| 施工会社 | 大成建設 日本国土開発 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
熱海駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市立桃山小学校
中学校
熱海市立熱海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・ヴィ熱海Ｃ棟 | 1990 | 124戸 | 27.2万 | 2,740万 |
| ラ・ヴィ熱海Ａ棟 | 1990 | 124戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| コスモ熱海林ガ丘 | 1992 | 55戸 | 50.0万 | 4,450万 |
| 松ケ岡マンション | 1963 | 14戸 | 10.6万 | 280万 |
| 熱海パサニアクラブ | 1989 | - | - | - |
| ビラ皐月 | 1978 | 20戸 | - | - |
| ベルシエル熱海 | 2003 | 69戸 | 56.6万 | 4,050万 |
| スコーレ熱海 | 1992 | 28戸 | 26.7万 | 2,380万 |
| オリエンタル熱海五番館 | 1991 | 18戸 | - | - |
| オリエンタル熱海参番館 | 1991 | 11戸 | - | - |
| オリエンタル熱海壱番館 | 1992 | 10戸 | - | - |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 50.4㎡ | 29.8万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1,880万円 | 75.6㎡ | 24.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,080万円 | 50.4㎡ | 41.3万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 2,200万円 | 75.6㎡ | 29.1万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 2,220万円 | 102.4㎡ | 21.7万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 2,980万円 | 100.8㎡ | 29.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2,980万円 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
熱海市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,338円 | 39 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,225円 | 41 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,359円 | 42 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,784円 | 18 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,160円 | 34 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1SLDK | 100㎡〜 | 2,740万 | 27.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。