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スコーレ熱海

静岡県熱海市伊豆山989-88 | 築34年 | 28戸

推定相場
スコーレ熱海
最新データ
2026年3月
売買86件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.7万円。熱海市全体の平均（27.8万円）より3.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で15.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・61件）で、平均2,379万円です。3LDKが最も高く平均3,029万円、1LDKは平均1,775万円です。
1LDK
3件
1,775万
2LDK
61件
2,379万
3LDK
22件
3,029万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,775万 1,722万 1,880万
2LDK 61件 2,379万 1,180万 4,680万
3LDK 22件 3,029万 1,480万 5,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.2万円で、1-5階（18.4万円）と比べて1.8万円（+9.8%）高くなっています。
1-5階
18.4万/㎡
45件
6-10階
20.2万/㎡
41件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地静岡県熱海市伊豆山989-88
築年月1992年7月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数28戸
専有面積89.04m² ～ 178.36m²
分譲会社トーメンハウジング
施工会社鹿島建設
管理会社トーメン建物管理
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
熱海駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線
徒歩17分

学区情報

小学校
熱海市立桃山小学校
中学校
熱海市立熱海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スコーレ熱海 1992 28戸 26.7万 2,380万
ビラ皐月 1978 20戸 - -
オリエンタル熱海五番館 1991 18戸 - -
オリエンタル熱海参番館 1991 11戸 - -
オリエンタル熱海壱番館 1992 10戸 - -
オリエンタル熱海弐番館 1992 18戸 - -
桃山マンション 1965 59戸 6.0万 350万
松ケ岡マンション 1963 14戸 10.6万 280万
ラ・ヴィ熱海Ｃ棟 1990 124戸 27.2万 2,740万
ラ・ヴィ熱海Ａ棟 1990 124戸 25.4万 1,280万
コスモ熱海林ガ丘 1992 55戸 50.0万 4,450万

売買データ分析（86件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
46件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 15.0万 27.8万 20.3万 19.0万 16.6万 18.9万 21.5万 26.7万
3LDK 32.8万 11.2万 - 33.8万 - - 30.2万 -
1LDK - - - 13.6万 13.9万 - - -
全 86 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 2,380万 26.73万/㎡
2026年1月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 2,380万 26.73万/㎡
2025年9月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 1,900万 13.8万/㎡
2025年9月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 1,980万 14.38万/㎡
2025年8月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 2,380万 26.73万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 145㎡〜 5,880万 39.35万/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 145㎡〜 4,680万 31.92万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 145㎡〜 3,150万 21.08万/㎡
2025年2月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 2,380万 26.73万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 2,180万 15.83万/㎡
2025年12月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 2,380万 26.73万/㎡
2025年11月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 2,180万 15.83万/㎡
2024年8月 4〜6階 2LDK 135㎡〜 1,980万 14.59万/㎡
2024年1月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 2,000万 14.52万/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 130㎡〜 3,650万 27.67万/㎡
2023年5月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 1,950万 14.37万/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 2,380万 17.28万/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 135㎡〜 1,880万 13.86万/㎡
2023年11月 4〜6階 2LDK 130㎡〜 2,480万 18.81万/㎡
2023年10月 1〜3階 2LDK 135㎡〜 2,180万 15.83万/㎡
2022年9月 1〜3階 2LDK 130㎡〜 2,180万 16.53万/㎡
2022年8月 4〜6階 1LDK 135㎡〜 1,850万 13.64万/㎡
2022年7月 1〜3階 2LDK 130㎡〜 2,680万 20.32万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 145㎡〜 4,950万 33.76万/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,750万 20.27万/㎡
2022年10月 4〜6階 1LDK 135㎡〜 1,850万 13.64万/㎡
2021年3月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,750万 20.27万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 135㎡〜 1,580万 11.48万/㎡
2020年8月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 2,480万 29.5万/㎡
2020年12月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 2,200万 26.17万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 135㎡〜 1,500万 10.89万/㎡
2019年9月 1〜3階 2LDK 130㎡〜 1,500万 11.38万/㎡
2019年9月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,300万 16.95万/㎡
2019年6月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,750万 20.27万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 145㎡〜 4,900万 32.79万/㎡
2019年3月 1〜3階 2LDK 130㎡〜 1,500万 11.38万/㎡
2019年1月 1〜3階 2LDK 95㎡〜 1,500万 15.26万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 145㎡〜 4,900万 32.79万/㎡
2018年6月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,750万 20.27万/㎡
2018年5月 4〜6階 2LDK 130㎡〜 2,880万 21.84万/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 130㎡〜 3,180万 24.11万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 135㎡〜 1,980万 14.38万/㎡
2017年7月 10〜12階 3LDK 175㎡〜 3,650万 20.47万/㎡
2017年6月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,750万 20.27万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 135㎡〜 2,100万 15.25万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 145㎡〜 2,480万 16.6万/㎡
2017年2月 4〜6階 2LDK 135㎡〜 2,480万 18.28万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 135㎡〜 2,750万 20.27万/㎡
2017年10月 1〜3階 3LDK 135㎡〜 1,980万 14.38万/㎡
2016年7月 7〜9階 3LDK 130㎡〜 3,200万 24.11万/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。