ロワールマンション唐津城内
佐賀県唐津市西城内2-9 | 築35年 | 21戸
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.7万円。唐津市全体の平均（23.1万円）より36.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.2万/㎡から2023年は15.4万/㎡へ、5年間で30.6%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の38%・5件）で、平均957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,130万円、２ＬＤＫは平均535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,115万 |
930万 |
1,300万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
535万 |
513万 |
557万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,130万 |
884万 |
1,269万 |
| 3SLDK |
5件 |
957万 |
470万 |
1,731万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県唐津市西城内2-9 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.79m² ～ 74.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 新生住宅 |
|---|
| 施工会社 | 平成建設 |
|---|
アクセス
🚉
唐津駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / JR筑肥線(西唐津～伊万里) / JR唐津線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
22.2万 |
23.9万 |
23.9万 |
15.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。