サーパス唐津城内
佐賀県唐津市西城内5-19 | 築28年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2020年は22.5万/㎡へ、7年間で6.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,259万円です。4LDKが最も高く平均2,785万円、3LDKは平均2,259万円です。
3LDK
2,259万
7件
4LDK
2,785万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,259万 | 1,436万 | 2,589万 |
| 4LDK | 3件 | 2,785万 | 1,961万 | 3,307万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階（21.3万円）と比べて0.8万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
21.3万/㎡
4-7階
6件
22.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 佐賀県唐津市西城内5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 67.65m² ～ 83.94m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
唐津駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / JR筑肥線(西唐津～伊万里) / JR唐津線
学区情報
小学校
唐津市立大志小学校
中学校
唐津市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス唐津城内 | 1998 | 31戸 | 21.4万 | 1,450万 |
| ロワールマンション唐津城内 | 1991 | 21戸 | 14.7万 | 980万 |
| 城内グランドマンション | 1989 | 34戸 | 19.6万 | 1,599万 |
| アダージュ西城内 | 2006 | 49戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| ロワールマンション唐津中央 | 1991 | 36戸 | 15.3万 | 980万 |
| アメイズ唐津城下の邸 | 2026 | - | - | - |
| プルミエール唐津 | 1987 | 26戸 | 25.6万 | 1,809万 |
| アーサー唐津駅前ファーストステージ | 2006 | 26戸 | 24.1万 | 2,000万 |
| ポレスター唐津ザ・リミテッド | 2026 | - | - | - |
| アーバンパレス唐津スカイテラス | 2016 | - | - | - |
| エイルマンション唐津駅前 | 2004 | 60戸 | 36.0万 | 2,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 22.0万 | - | 21.4万 | 21.4万 |
| 4LDK | - | - | 19.8万 | 23.6万 | 23.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.59万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.59万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.77万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.65万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 120,000円 | 1,318円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。