エーデルハイツ帆柱
福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 | 築42年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.2万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、7年間で51.9%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では39.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,228万 |
780万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.88m² ～ 72.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川石油店 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
アクセス
🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.2万 |
21.4万 |
18.6万 |
17.9万 |
11.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.17万/㎡ |
| 2025年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.17万/㎡ |
| 2023年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.89万/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.58万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.58万/㎡ |
| 2019年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.44万/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。