アーバンコーポ八幡
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14 | 築33年 | 61戸
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（21.1万円）より22.9%低く、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より9.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は17.5〜17.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・12件）で、平均1,862万円です。3SLDKが最も高く平均2,590万円、3LDKは平均1,657万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
2,590万 |
2,490万 |
2,690万 |
| 3LDK |
11件 |
1,657万 |
1,360万 |
1,798万 |
| 4LDK |
12件 |
1,862万 |
1,598万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.81m² ～ 121.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 北九州市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
市立八幡病バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩1分
🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.5万 |
18.9万 |
18.6万 |
- |
- |
17.8万 |
17.3万 |
| 3LDK |
20.6万 |
- |
- |
- |
22.6万 |
21.2万 |
15.9万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.68万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
1,980万 |
16.29万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,190万 |
18.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
2,190万 |
18.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,360万 |
15.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,590万 |
26.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.68万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.7万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.25万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,520万 |
19.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.55万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,698万 |
18.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,598万 |
17.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,848万 |
20.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,998万 |
22.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,898万 |
20.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,898万 |
19.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.99万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,750万 |
18.09万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。