真栄マンション笠寺
愛知県名古屋市南区本星崎町1020 | 築40年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.2万/㎡から2024年は17.2万/㎡へ、8年間で30.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均1,394万円です。3LDKが最も高く平均1,470万円、4LDKは平均1,394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,470万 |
1,300万 |
1,680万 |
| 4LDK |
6件 |
1,394万 |
678万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区本星崎町1020 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.60m² ～ 76.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 真野産業 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.2万 |
- |
19.2万 |
17.2万 |
| 4LDK |
13.2万 |
20.2万 |
21.8万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
17.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,399万 |
18.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.83万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
22.48万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
21.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
678万 |
8.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。