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スカイコート川越西

埼玉県川越市的場1350-12 | 築35年 | 21戸

推定相場
スカイコート川越西
最新データ
2023年11月
売買22件 / 賃貸33件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.0万円。川越市全体の平均（27.9万円）より46.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2023年は15万/㎡へ、8年間で55.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201420162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,800円から2025年には67,800円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・18件）で、平均938万円です。2DKが最も高く平均1,266万円、2LDKは平均938万円です。
2DK
4件
1,266万
2LDK
18件
938万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 1,266万 787万 1,567万
2LDK 18件 938万 643万 1,411万

物件概要

所在地埼玉県川越市的場1350-12
築年月1991年10月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積52.20m² ～ 60.77m²
分譲会社豊国興産
施工会社三光建設
管理会社スカイサービス

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
的場駅
JR川越線
徒歩4分

学区情報

小学校
川越市立霞ヶ関小学校
中学校
川越市立霞ヶ関中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート川越西 1991 21戸 15.0万 800万
セラード川越霞ヶ関 1996 67戸 19.1万 1,280万
コスモ川越霞ヶ関 1991 27戸 24.4万 1,498万
霞ヶ関ビル 1976 - - -
インテグラル川越西 1996 18戸 9.6万 700万
インテグラル川越西B棟 1996 12戸 - -
インテグラル川越西A棟 1996 6戸 9.6万 700万
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街４号棟 1994 - - -
グリーンコモンズ川越５号棟 1994 64戸 32.0万 2,490万
グリーンコモンズ川越２号棟 1994 64戸 24.1万 1,880万
グリーンコモンズ川越１号棟 1994 12戸 22.4万 2,080万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222023
2DK - - - 22.2万 - - - 15.0万
2LDK 9.7万 13.7万 12.4万 16.1万 16.1万 24.9万 17.1万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年11月 中層 2DK 50㎡〜 800万 15.04万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 55㎡〜 880万 15.4万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,048万 18.75万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,390万 24.87万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.13万/㎡
2018年9月 低層 2DK 60㎡〜 1,280万 21.14万/㎡
2018年8月 低層 2DK 60㎡〜 1,280万 21.14万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.13万/㎡
2018年7月 低層 2DK 60㎡〜 1,480万 24.44万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 50㎡〜 590万 11.09万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 60㎡〜 790万 13万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 50㎡〜 690万 13.22万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 50㎡〜 690万 12.98万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 650万 11.63万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 16.13万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 60㎡〜 900万 14.82万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 60㎡〜 900万 14.82万/㎡
2016年6月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 16.13万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 60㎡〜 550万 9.06万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 60㎡〜 550万 9.06万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 60㎡〜 980万 16.15万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 55㎡〜 550万 9.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額64,765円。2LDKなら月額64,765円が相場です。
2DK
60,375円
52,000〜68,000円
2LDK
64,765円
53,000〜70,000円
全 33 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,216円/㎡
2025年7月 低層 2LDK 55㎡〜 66,000円 1,181円/㎡
2025年7月 中層 2LDK 50㎡〜 69,000円 1,297円/㎡
2025年7月 低層 2LDK 50㎡〜 69,000円 1,297円/㎡
2025年6月 低層 2LDK 55㎡〜 67,000円 1,199円/㎡
2024年11月 中層 2LDK 60㎡〜 64,000円 1,053円/㎡
2022年8月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,225円/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 67,000円 1,199円/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,137円/㎡
2022年10月 高層 2DK 60㎡〜 67,000円 1,100円/㎡
2022年10月 中層 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,190円/㎡
2022年10月 低層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,252円/㎡
2021年4月 低層 2DK 50㎡〜 65,000円 1,248円/㎡
2020年9月 高層 2DK 60㎡〜 56,000円 920円/㎡
2020年7月 高層 2LDK 60㎡〜 58,000円 953円/㎡
2020年4月 低層 2DK 50㎡〜 65,000円 1,248円/㎡
2020年2月 低層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,306円/㎡
2020年1月 高層 2LDK 60㎡〜 58,000円 953円/㎡
2020年1月 高層 2DK 60㎡〜 61,000円 1,002円/㎡
2020年11月 高層 2LDK 60㎡〜 53,000円 870円/㎡
2020年10月 低層 2DK 50㎡〜 65,000円 1,248円/㎡
2019年8月 低層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,306円/㎡
2019年7月 高層 2LDK 60㎡〜 61,000円 1,002円/㎡
2019年10月 低層 2DK 50㎡〜 55,000円 1,058円/㎡
2017年3月 中層 2DK 55㎡〜 52,000円 930円/㎡
2016年11月 中層 2DK 55㎡〜 58,000円 1,038円/㎡
2015年8月 低層 2DK 55㎡〜 55,000円 965円/㎡
2015年11月 高層 2DK 60㎡〜 55,000円 903円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,197円/㎡
2014年9月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,200円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。