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クレスト柏3号棟

千葉県柏市松ケ崎415-5 | 築41年 | 32戸

推定相場
クレスト柏3号棟
最新データ
2025年11月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。柏市全体の平均(33.7万円)より50.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.6万/㎡から2025年は16.7万/㎡へ、6年間で44.1%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では45.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・14件)で、平均1,222万円です。3LDKが最も高く平均1,239万円、3DKは平均463万円です。
3DK
2件
463万
3LDK
14件
1,222万
4LDK
2件
1,126万
3LDK
7件
1,239万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 463万 405万 520万
3LDK 14件 1,222万 353万 2,800万
4LDK 2件 1,126万 548万 1,704万
3LDK 7件 1,239万 1,130万 1,421万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.3万円で、1-2階(14.1万円)と比べて1.2万円(+8.5%)高くなっています。
1-2階
14.1万/㎡
2件
3階以上
15.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市松ケ崎415-5
築年月1985年11月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積72.50m² ~ 76.67m²
分譲会社氷川商事
施工会社東鉄工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北柏駅
JR常磐線(上野~取手)
徒歩11分

学区情報

小学校
柏市立松葉第二小学校
中学校
柏市立松葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレスト柏3号棟 1985 32戸 16.7万 1,280万
クレスト柏 1985 76戸 12.6万 980万
柏グリーンハイツ 1976 132戸 11.8万 850万
プレディアンスフォート北柏 2015 28戸 43.7万 2,490万
レガリアシティ北柏ガーデンパテラ 2002 30戸 30.3万 1,980万
エステコート北柏四番館 1996 62戸 28.3万 1,999万
エステコ 1996 65戸 31.9万 2,580万
コーポニュートミセ 1984 51戸 18.8万 580万
キャッスル北柏 1981 52戸 10.6万 780万
グリーンキャピタル北柏 1989 36戸 24.1万 2,180万
コーポニューライズ 1988 12戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120242025
3LDK 11.6 11.5 17.8 16.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.7万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,260万 16.44万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.92万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 75㎡〜 880万 11.48万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 880万 11.48万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 888万 11.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。