クレスト柏
千葉県柏市松ケ崎415-5 | 築41年 | 76戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は12.6万円。柏市全体の平均（33.7万円）より62.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2026年は12.6万/㎡へ、13年間で8.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では37.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
1,676万 |
980万 |
2,542万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松ケ崎415-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.55m² ～ 78.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 氷川商事 |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 郵船商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
9.8万 |
11.6万 |
17.2万 |
24.6万 |
20.1万 |
16.7万 |
12.6万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.85万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,310万 |
17.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
24.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.22万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.97万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
888万 |
11.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.18万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
820万 |
10.7万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
798万 |
10.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.09万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
798万 |
10.44万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
840万 |
10.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.7万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.09万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,800円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
71,000円 |
979円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
978円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
978円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,352円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
115,000円 |
1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。