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流山ハイツE棟

千葉県流山市野々下6丁目594-5 | 築44年 | 28戸

推定相場
流山ハイツE棟
最新データ
2024年10月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均(9.8万円)より32.8%低く、流山市全体の平均(40.5万円)より83.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.8万/㎡から2024年は6.6万/㎡へ、7年間で44.3%下落しています(年平均-6.3%)。直近3年では44.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・9件)で、平均1,377万円です。3LDKが最も高く平均1,736万円、4LDKは平均976万円です。
4LDK
3件
1,304万
3LDK
9件
1,377万
3LDK
4件
1,736万
4LDK
2件
976万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 1,304万 540万 1,752万
3LDK 9件 1,377万 459万 2,340万
3LDK 4件 1,736万 1,268万 2,301万
4LDK 2件 976万 928万 1,023万

物件概要

所在地千葉県流山市野々下6丁目594-5
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数28戸
専有面積74.88m² ~ 88.17m²
分譲会社興和物産
施工会社大日本土木 清水建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
笹原バス停駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩6分
🚉
豊四季駅
東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩14分
🚉
南柏駅
JR常磐線(上野~取手)
徒歩23分

学区情報

小学校
流山市立長崎小学校
中学校
流山市立八木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
流山ハイツE棟 1982 28戸 6.6万 580万
流山ハイツ 1982 28戸 10.0万 950万
流山ハイツB棟 1982 131戸 12.0万 898万
流山ハイツC棟 1982 131戸 10.0万 950万
流山ハイツA棟 1982 25戸 10.4万 780万
麻生マンション 1974 6戸 5.2万 150万
マイキャッスル柏豊四季 1997 72戸 25.2万 2,480万
ベルシェ柏 1989 41戸 21.3万 1,990万
パインズセレクト柏豊四季 2010 68戸 43.8万 2,898万
ウィズ柏豊四季プライムテラス 2006 61戸 - -
レクセルプラザ豊四季 2003 81戸 48.3万 3,780万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 中層 4DK 85㎡〜 580万 6.58万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 85㎡〜 980万 11.14万/㎡
2023年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.28万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 980万 13.01万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.66万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 650万 8.63万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 750万 9.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。