マリンプラザ日生セカンドステージ
岡山県備前市日生町日生644-5 | 築31年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（18.7万円）より0.3%低く、備前市全体の平均（18.7万円）より0.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2026年は12万/㎡へ、12年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・22件）で、平均956万円です。3LDKが最も高く平均956万円、1LDKは平均794万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
794万 |
690万 |
940万 |
| 2LDK |
3件 |
887万 |
850万 |
920万 |
| 3LDK |
22件 |
956万 |
700万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県備前市日生町日生644-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.58m² ～ 80.50m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.9万 |
13.6万 |
12.2万 |
15.4万 |
16.2万 |
12.4万 |
- |
18.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
11.2万 |
8.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.64万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.58万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.09万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
75㎡〜 |
870万 |
11.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
75㎡〜 |
940万 |
12.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.97万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.96万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.79万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.99万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.64万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
700万 |
8.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.07万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.79万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.77万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。