マリンプラザ２０００
岡山県備前市日生町日生2491-3 | 築26年 | 67戸
最新データ
2026年2月
売買49件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（18.7万円）を18.8%上回って、備前市全体の平均（18.7万円）を18.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、12年間で68.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の94%・46件）で、平均893万円です。1LDKが最も高く平均1,070万円、2LDKは平均893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,070万 |
950万 |
1,280万 |
| 2LDK |
46件 |
893万 |
680万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県備前市日生町日生2491-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.35m² ～ 78.00m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
14.6万 |
14.2万 |
15.2万 |
14.8万 |
18.1万 |
14.9万 |
16.4万 |
22.2万 |
| 1LDK |
- |
- |
14.5万 |
- |
- |
15.1万 |
- |
- |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.23万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.56万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.15万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
948万 |
15.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
978万 |
15.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.67万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.88万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.14万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.13万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.42万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.57万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.56万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.67万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.56万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.73万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
14.08万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.66万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.66万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.66万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
770万 |
12.23万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.92万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
770万 |
12.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。