ユーカリハイツ永山
東京都多摩市関戸6丁目10-9 | 築41年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、11年間で21.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均1,515万円です。2SDKが最も高く平均1,781万円、3DKは平均1,515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
4件 |
1,781万 |
1,600万 |
2,064万 |
| 3DK |
5件 |
1,515万 |
1,188万 |
2,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.08m² ～ 58.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 山万 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 山万総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
32.0万 |
- |
- |
30.7万 |
30.3万 |
28.6万 |
| 3DK |
23.5万 |
19.6万 |
- |
- |
33.7万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.62万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.66万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
29.81万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.03万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.29万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.89万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。