モナーク多摩永山弐番館
東京都多摩市諏訪1丁目2-11 | 築26年 | 23戸
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均（45.6万円）を7.2%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を26.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201120132014201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.4万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、13年間で27.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,241万 |
2,895万 |
5,084万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.21m² ～ 97.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 東和総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
33.8万 |
36.3万 |
38.1万 |
- |
48.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
48.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
48.88万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.93万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,660万 |
37.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.31万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.76万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.24万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.87万/㎡ |
| 2011年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。